Estimation théorique
Rue Lazare Carnot,34200 Sète (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lazare Carnot,34200-Sète indique un avis de valeur compris entre 417.000€ et 471.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.170€ et 4.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sète (34301), comprenant 44284 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 17,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.753€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sète (34301), comprenant 44284 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 17,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.753€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-16 | 4 | RUE DE TUNIS | 4 | 120 | 63 | 175500€ | 1463€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DE TUNIS | 4 | 120 | 63 | 232690€ | 1939€ |
2021-11-30 | 3 | RUE FONDERE | 6 | 160 | 405 | 1034090€ | 6463€ |
2020-03-20 | 46 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 81 | 128 | 394000€ | 4864€ |
2019-04-30 | 10 | RUE JEAN JAURES | 1 | 73 | 36 | 380000€ | 5205€ |
2021-09-17 | 10 | RUE JEAN JAURES | 1 | 73 | 36 | 460000€ | 6301€ |
2020-12-14 | 7 | RUE PASCAL | 4 | 86 | 0 | 430690€ | 5008€ |
2021-07-09 | 44 | RUE JEAN JAURES | 3 | 42 | 0 | 96930€ | 2308€ |
2021-08-19 | 4 | AV MARX DORMOY | 4 | 70 | 37 | 268221€ | 3832€ |
2019-04-30 | 3 | RUE RAPIDE | 3 | 75 | 0 | 106000€ | 1413€ |
2021-06-03 | 14 | RUE COLONEL FABIEN | 7 | 60 | 195 | 240000€ | 4000€ |
2021-10-27 | 14 | RUE GRANDE RUE HAUTE | 4 | 90 | 61 | 386350€ | 4293€ |
2021-09-13 | 43 | RUE PAUL VALERY | 7 | 250 | 175 | 674800€ | 2699€ |
2023-03-29 | 10 | RUE RAYMOND LEFEBVRE | 4 | 134 | 140 | 765650€ | 5714€ |
2021-04-27 | 9 | RUE COLONEL FABIEN | 6 | 137 | 122 | 270000€ | 1971€ |
2019-06-19 | 9 | RUE VILLEFRANCHE | 3 | 57 | 37 | 123500€ | 2167€ |
2022-08-24 | 15 | RUE VILLEFRANCHE | 4 | 84 | 52 | 75000€ | 893€ |
2020-05-07 | 29 | RUE VILLEFRANCHE | 3 | 80 | 43 | 153035€ | 1913€ |
2020-03-13 | 49 | RUE GRANDE RUE HAUTE | 1 | 28 | 30 | 80000€ | 2857€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DU DEPUTE MOLLE | 5 | 75 | 32 | 126000€ | 1680€ |
2020-12-28 | 3 | RUE LACAN | 4 | 44 | 75 | 193000€ | 4386€ |
2021-12-16 | 2 | IMP CANILHAC | 1 | 40 | 34 | 190000€ | 4750€ |
2022-09-13 | 51 | RUE GRANDE RUE HAUTE | 1 | 28 | 32 | 85000€ | 3036€ |
2022-06-28 | 2 | IMP CANILHAC | 6 | 121 | 100 | 490000€ | 4050€ |
2022-08-11 | 6 | RUE LACAN | 3 | 87 | 25 | 405000€ | 4655€ |
2023-01-30 | 6 | RUE ELIE D ELIA | 3 | 64 | 62 | 150000€ | 2344€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DE LA CARAUSSANE | 5 | 92 | 115 | 290000€ | 3152€ |
2021-12-21 | 6 | RUE LOUIS RAMOND | 4 | 110 | 115 | 533500€ | 4850€ |
2021-09-22 | 22 | RUE DE LA CARAUSSANE | 6 | 125 | 111 | 509804€ | 4078€ |
2019-09-19 | 22 | RUE DE LA CARAUSSANE | 6 | 133 | 110 | 520000€ | 3910€ |
2022-11-15 | 4 | RUE VILLEFRANCHE | 4 | 100 | 367 | 265120€ | 2651€ |
2021-03-22 | 5 | QUAI FRANCOIS MAILLOL | 6 | 340 | 0 | 775000€ | 2279€ |
2022-09-15 | 5 | QUAI FRANCOIS MAILLOL | 6 | 340 | 0 | 951600€ | 2799€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DE L EGALITE | 3 | 100 | 110 | 492107€ | 4921€ |
2021-07-28 | 67 | RUE GRANDE RUE HAUTE | 2 | 40 | 29 | 146200€ | 3655€ |
2022-11-17 | 37 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 166 | 63 | 445000€ | 2681€ |
2022-01-28 | 9 | RUE DEPUTE SALIS | 5 | 168 | 160 | 680000€ | 4048€ |
2022-02-18 | 10 | RUE LOUIS RAMOND | 7 | 125 | 320 | 659000€ | 5272€ |
2019-06-25 | 19 | RUE LACAN | 5 | 96 | 108 | 484500€ | 5047€ |
2023-04-26 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 93 | 165 | 487100€ | 5238€ |
2021-02-11 | 17 | RUE DE LA DOUANE | 4 | 110 | 0 | 368000€ | 3345€ |
2021-06-03 | 17 | RUE DE LA DOUANE | 4 | 110 | 0 | 480500€ | 4368€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DE LA DOUANE | 4 | 100 | 150 | 250000€ | 2500€ |
2019-11-29 | 8 | RUE BAYARD | 4 | 74 | 56 | 70000€ | 946€ |
2020-08-21 | 15 | RUE LUCIEN SALETTE | 5 | 145 | 280 | 562000€ | 3876€ |
2023-04-17 | 12 | RUE EMILE BONNET | 4 | 92 | 140 | 407000€ | 4424€ |
2020-02-10 | 3 | RUE DE LA DOUANE | 2 | 42 | 56 | 167000€ | 3976€ |
2022-10-19 | 3 | RUE DE LA DOUANE | 2 | 42 | 56 | 241000€ | 5738€ |
2022-05-19 | 16 | RUE EMILE BONNET | 4 | 92 | 140 | 420000€ | 4565€ |
2021-05-03 | 23 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 47 | 47 | 170000€ | 3617€ |
2019-08-05 | 23 | RUE VILLARET JOYEUSE | 4 | 127 | 87 | 370000€ | 2913€ |
2021-04-06 | 5 | RUE BAYARD | 3 | 68 | 125 | 335000€ | 4926€ |
2023-04-19 | 20 | RUE FRANKLIN | 4 | 123 | 310 | 515000€ | 4187€ |
2022-05-18 | 2 | RUE GUTENBERG | 4 | 64 | 73 | 232000€ | 3625€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 108 | 180 | 210000€ | 1944€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 108 | 180 | 369000€ | 3417€ |
2022-12-02 | 38 | RUE ARAGO | 4 | 70 | 245 | 310000€ | 4429€ |
2022-10-21 | 26 | RUE DE LA REVOLUTION | 6 | 85 | 50 | 196000€ | 2306€ |
2020-11-12 | 9 | RUE LAKANAL | 5 | 250 | 327 | 650000€ | 2600€ |
2019-09-27 | 142 | RUE GRANDE RUE HAUTE | 4 | 102 | 105 | 345000€ | 3382€ |
2020-06-15 | 9002 | RUE DU PARC | 5 | 118 | 470 | 1055000€ | 8941€ |
2022-04-15 | 29 | RUE ARAGO | 4 | 117 | 141 | 600000€ | 5128€ |
2020-08-31 | 8 | IMP PARMENTIER | 5 | 120 | 190 | 494800€ | 4123€ |
2020-10-22 | 11 | RUE CARON | 3 | 40 | 80 | 247165€ | 6179€ |
2020-07-10 | 28 | RUE LUCIEN SALETTE | 3 | 68 | 270 | 295000€ | 4338€ |
2020-08-19 | 9130 | RUE DU PARC | 3 | 114 | 448 | 570000€ | 5000€ |
2021-08-27 | 18 | CHE DE SAINT CLAIR | 5 | 150 | 785 | 1025000€ | 6833€ |
2023-01-20 | 17 | RUE MERCIER | 3 | 125 | 190 | 486000€ | 3888€ |
2019-08-01 | 59 | RUE MONTMORENCY | 4 | 93 | 340 | 422000€ | 4538€ |
2019-11-19 | 27 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 210 | 287000€ | 4783€ |
2019-12-10 | 98 | IMP DES REVES | 7 | 145 | 1232 | 655000€ | 4517€ |
2020-05-18 | 15 | RUE DANIEL | 4 | 147 | 375 | 523000€ | 3558€ |
2020-12-01 | 16 | RUE GENERAL REVEST | 7 | 177 | 0 | 692732€ | 3914€ |
2021-05-20 | 223 | CHE DU MAS ROUSSON | 4 | 123 | 1325 | 755000€ | 6138€ |
2021-07-13 | 94 | IMP MONTFORT | 4 | 116 | 517 | 780000€ | 6724€ |
2020-06-15 | 11 | IMP DU SOURAS HAUT | 3 | 130 | 90 | 400000€ | 3077€ |
2022-10-04 | 226 | RUE DE BELFORT | 2 | 55 | 731 | 450000€ | 8182€ |
2021-07-30 | 17 | IMP DES REVES | 5 | 144 | 1345 | 861850€ | 5985€ |
2023-04-13 | 88 | IMP DU HERISSON | 4 | 150 | 574 | 495000€ | 3300€ |
2020-01-22 | 48 | RUE LUCIEN SALETTE | 4 | 97 | 155 | 413300€ | 4261€ |
2022-10-17 | 48 | RUE LUCIEN SALETTE | 4 | 97 | 155 | 670000€ | 6907€ |
2023-06-27 | 12 | RUE MARCEAU | 6 | 110 | 100 | 440000€ | 4000€ |
2020-03-19 | 269 | RUE DE BELFORT | 6 | 120 | 1570 | 850000€ | 7083€ |
2020-10-14 | 14 | RUE MARCEAU | 5 | 100 | 250 | 230000€ | 2300€ |
2021-12-13 | 112 | CHE DES IVROGNES | 6 | 135 | 1280 | 1095100€ | 8112€ |
2020-11-06 | 4 | IMP DE L AURORE | 3 | 148 | 938 | 780000€ | 5270€ |
2021-05-10 | 2 | RUE MARTIAL PERRET | 3 | 77 | 97 | 289820€ | 3764€ |
2020-01-03 | 18 | RUE MARCEAU | 3 | 39 | 440 | 150000€ | 3846€ |
2019-06-25 | 160 | CHE DES IVROGNES | 3 | 52 | 800 | 206000€ | 3962€ |
2020-06-02 | 6 | RUE MARTIAL PERRET | 3 | 100 | 150 | 315000€ | 3150€ |
2022-06-24 | 172 | CHE DES IVROGNES | 4 | 70 | 225 | 530650€ | 7581€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DE LA FEDERATION | 3 | 62 | 290 | 240100€ | 3873€ |
2022-03-02 | 62 | RUE DE LA CARAUSSANE | 5 | 130 | 565 | 582000€ | 4477€ |
2021-02-15 | 45 | IMP DES LAURIERS TINS | 4 | 172 | 834 | 710000€ | 4128€ |
2021-09-22 | 48 | IMP DES LAURIERS TINS | 4 | 138 | 1033 | 875000€ | 6341€ |
2023-06-12 | 14 | IMP DE L OREE DU BOIS | 5 | 117 | 855 | 870050€ | 7436€ |
2020-03-20 | 4 | IMP DU CHATEAU | 4 | 102 | 573 | 392354€ | 3847€ |
2022-06-14 | 206 | RUE GRANDE RUE HAUTE | 1 | 24 | 0 | 66500€ | 2771€ |
2020-06-12 | 41 | IMP DES ACANTHES | 4 | 149 | 1029 | 603200€ | 4048€ |
2020-06-26 | 19 | RUE MARTIAL PERRET | 3 | 58 | 132 | 200000€ | 3448€ |
2021-04-19 | 8 | IMP DU CHATEAU | 6 | 149 | 578 | 623653€ | 4186€ |
2023-05-10 | 10 | RUE DES HELIOTROPES | 4 | 88 | 228 | 366000€ | 4159€ |
2019-10-10 | 52 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 122 | 0 | 408000€ | 3344€ |
2021-12-10 | 504 | CHE DU MAS ROUSSON | 6 | 150 | 250 | 770000€ | 5133€ |
2022-01-21 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 231 | 244000€ | 3754€ |
2022-06-30 | 64 | RUE DE LA CARAUSSANE | 4 | 92 | 500 | 788301€ | 8568€ |
2020-05-29 | 11 | RUE GAMBARD | 4 | 88 | 94 | 125000€ | 1420€ |
2019-07-24 | 982 | CHE DE SAINT CLAIR | 5 | 122 | 620 | 595290€ | 4879€ |
2022-05-25 | 982 | CHE DE SAINT CLAIR | 5 | 122 | 620 | 863350€ | 7077€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DU BEL AIR | 4 | 105 | 145 | 377550€ | 3596€ |
2021-06-22 | 50 | CHE DES MUSES | 6 | 161 | 1015 | 780000€ | 4845€ |
2020-02-27 | 17 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 75 | 290 | 250000€ | 3333€ |
2019-07-02 | 52 | RUE MARCEAU | 5 | 95 | 221 | 364500€ | 3837€ |
2021-07-27 | 94 | IMP DU SCARABEE | 4 | 110 | 623 | 790000€ | 7182€ |
2022-04-13 | 32 | RUE CASTILLON | 5 | 89 | 178 | 175000€ | 1966€ |
2022-02-07 | 55 | RUE DE LA CARAUSSANE | 4 | 100 | 81 | 387845€ | 3878€ |
2020-03-02 | 9009 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 65 | 315 | 250000€ | 3846€ |
2019-12-10 | 213 | IMP DES LAURIERS TINS | 5 | 122 | 750 | 624000€ | 5115€ |
2020-10-14 | 9219 | CHE DES MONTE AUX CIEUX | 3 | 150 | 1002 | 880000€ | 5867€ |
2022-08-26 | 200 | IMP DE LA BARAQUETTE | 5 | 90 | 500 | 690000€ | 7667€ |
2021-06-22 | 357 | CHE DU ROUQUIER | 3 | 60 | 710 | 540000€ | 9000€ |
2020-09-29 | 1157 | CHE DE SAINT CLAIR | 4 | 140 | 600 | 1218460€ | 8703€ |
2023-04-25 | 9020 | RTE DE MONTPELLIER | 5 | 128 | 1189 | 598050€ | 4672€ |
2021-02-25 | 8 | IMP DES CHABANETTES | 4 | 315 | 1700 | 2295000€ | 7286€ |
2020-08-07 | 247 | CHE DU ROUQUIER | 8 | 232 | 500 | 360620€ | 1554€ |
2021-07-28 | 116 | CHE DE LA MONTMORENCETTE | 4 | 66 | 390 | 450000€ | 6818€ |
2022-09-28 | 21 | IMP DE LA BARAQUETTE | 4 | 130 | 570 | 816500€ | 6281€ |
2021-12-30 | 1231 | CHE DE SAINT CLAIR | 3 | 59 | 500 | 365000€ | 6186€ |
2021-11-02 | 105 | CHE DES MURES | 10 | 155 | 1440 | 1150000€ | 7419€ |
2019-11-29 | 12 | RUE CHAVASSE | 5 | 125 | 0 | 330000€ | 2640€ |
2020-01-06 | 6 | QUAI DE LA DAURADE | 5 | 90 | 216 | 270000€ | 3000€ |
2022-07-28 | 137 | CHE DU GLACIS | 2 | 44 | 1191 | 246000€ | 5591€ |
2023-01-10 | 9179 | POINTE COURTE DE LA BORDIG | 4 | 96 | 47 | 500000€ | 5208€ |
2020-01-31 | 267 | RUE FRANCOIS DESNOYER | 7 | 130 | 1089 | 748000€ | 5754€ |
2021-07-02 | 10 | ALL DU JEU DE BOULES | 3 | 45 | 238 | 140000€ | 3111€ |
2021-07-01 | 61 | RUE DU PASSAGE | 2 | 45 | 18 | 146000€ | 3244€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DE LA CABOTTE | 3 | 101 | 200 | 317500€ | 3144€ |
2021-11-09 | 10 | RUE DU PASSAGE | 1 | 24 | 26 | 24000€ | 1000€ |
2020-03-13 | 204 | CHE DE LA MOGEIRE | 5 | 192 | 1000 | 1096200€ | 5709€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DE LA PETANQUE | 3 | 48 | 51 | 285000€ | 5938€ |
2022-09-20 | 100 | CHE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 152 | 500 | 1690000€ | 11118€ |
2022-12-09 | 167 | CHE DU ROUQUIER | 4 | 98 | 865 | 1138000€ | 11612€ |
2020-02-17 | 11 | RUE DU LOUP | 5 | 93 | 198 | 320850€ | 3450€ |
2021-06-28 | 53 | RUE DU PRESIDENT CARNOT | 3 | 70 | 24 | 207000€ | 2957€ |
2019-06-14 | 204 | CHE DE LA MOGEIRE | 6 | 350 | 1232 | 1678090€ | 4795€ |
2020-03-12 | 30 | RUE DU PRESIDENT CARNOT | 2 | 43 | 25 | 165035€ | 3838€ |
2021-11-26 | 10 | RUE JEAN VILAR | 6 | 224 | 990 | 851195€ | 3800€ |
2022-09-20 | 10 | RUE JEAN VILAR | 6 | 224 | 990 | 1190000€ | 5313€ |
2019-10-10 | 9266 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 233 | 500 | 1225590€ | 5260€ |
2021-11-29 | 12 | CHE DU ROUQUIER | 4 | 127 | 1167 | 1094650€ | 8619€ |